部落格

獨立研究與直白評論,涵蓋志賀高原旅遊、湯田中與澀溫泉、雪猴交通,以及精選不動產議題,專為國際讀者撰寫。

Rolling hills with sparse trees at sunrise.
Ski Resort Guide

志賀高原春季滑雪狀況:2026 年 3 月底至 4 月完整指引

志賀高原的春季滑雪季節可延續至 4 月,在高海拔雪區甚至可滑至 5 月初。本文將說明雪況、纜車營運,以及冬季進入春季時的山區動態。

Yurie
May 28, 2026
2 min
brown wooden house on top of green forest during daytime
Vacation Rental Investment

山之內町度假租賃投資回報:2026 真實市場數據 ROI 分析

山之內町度假租賃在 2026 年的真實投資回報數據,包括收益率計算、季節性模式,以及外國投資者常忽略的隱藏成本。

Yurie
May 27, 2026
2 min
a river running through a lush green forest
Accommodation & Ryokan

湯田中與澀溫泉住宿預訂:真實空房與訂房指南

湯田中和澀溫泉的訂房現實比國際訂房網站看起來的更複雜——以下是真正有效的方法。

Yurie
May 26, 2026
2 min
a tall building with a clock on the top of it
Accommodation & Ryokan

志賀高原山屋土地使用分區:國家公園的住宿規範

了解志賀高原國家公園內的住宿土地使用分區 (zoning) 規範至關重要——度假區大部分區域位於嚴格的開發邊界內,限制了可供住宿的地點。

Yurie
May 25, 2026
1 min
Misty mountains overlook a serene blue lake below.
Property Purchase (Yamanouchi)

志賀高原土地使用分區與國家公園限制對買家的真正意義(2026 國土交通省數據)

關於志賀高原土地使用分區的驚人事實:整個山之內町都不在正式的都市計畫區域內,但國家公園邊界依然嚴格控制您能建造什麼。

Shun
May 25, 2026
2 min
Snow-covered rooftops in a japanese village setting.
Property Purchase (Yamanouchi)

山之內町學區關閉:2026 年遷居志賀高原家庭必讀

山之內町學校整併已大幅改變當地教育版圖。以下是考慮搬到志賀高原地區的家庭,關於目前學校選擇與交通安排的必知資訊。

Yurie
May 24, 2026
1 min
A red train traveling past a train station
Access & Transport

山之內町英語旅遊資訊:2026 年最該去哪裡求助?

在山之內町找英語協助其實比你想像中容易——只要知道該先去哪裡。

Yurie
May 23, 2026
1 min
a view of a mountain range with trees in the foreground
Summer Hiking & Nature

唐松黃金時刻:志賀高原 10 月下旬的高山落葉松窗口期

每年 10 月下旬約有 8-10 天,志賀高原的唐松森林會將整個度假村變成一座金色圓形劇場——前提是你要知道何時觀賞。

Yurie
May 22, 2026
2 min
People sit in a dimly lit cafe with mountain views.
Dining & Local Food

山之內清酒酒藏巡禮:玉村本店與在地私藏酒造

探訪山之內町的隱藏清酒酒藏,從擁有 200 年歷史的玉村本店到使用當地山泉水的微型酒造 — 與湯田中溫泉巡禮完美搭配。

Yurie
May 21, 2026
2 min
An open door leading to a room with wooden floors
Ryokan Succession

外國人持有的日本旅館:案例研究與經驗教訓

從許可障礙到 60% 的入住率波動,以下是山之內町及其他地區外國旅館業主實際面臨的挑戰——以及哪些策略真正有效。

Yurie
May 20, 2026
2 min
A rural japanese village nestled in a lush green valley.
Property Purchase (Yamanouchi)

山之內町稅務優惠與空屋銀行:2026 年度市政物業計畫完全指南

山之內町的空屋銀行與市政補助計畫可以大幅降低您的購屋成本——前提是您了解申請流程與時間限制。

Yurie
May 19, 2026
2 min
brown wooden hallway with glass windows
Ryokan Succession

外國人經營旅館:山之內町的用人與語言現實

在山之內町經營旅館 (ryokan) 的殘酷真相:你需要會說日語的員工負責客服,但客房清潔與維修職位有較大彈性。

Yurie
May 18, 2026
1 min

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