部落格

獨立研究與直白評論,涵蓋志賀高原旅遊、湯田中與澀溫泉、雪猴交通,以及精選不動產議題,專為國際讀者撰寫。

Snow-covered rooftops in a japanese village setting.
Property Purchase (Yamanouchi)

山之內町空屋 (Akiya) — 真實情況全解析

在日本滑雪小鎮買一間 ¥500,000 空屋的浪漫想像,遇上國家公園法規、翻修成本與鄉村基礎設施的現實考驗。

Yurie
May 6, 2026
2 min
Person clearing snow from a traditional japanese house roof
Vacation Rental Investment

在山之內町申請民泊許可 — 實際流程全記錄(2026)

在山之內町申請民泊 (短期出租) 許可的完整流程,包含費用、必要文件,以及為何 60% 的申請案會延遲核准。

Yurie
May 6, 2026
2 min
Rolling hills with sparse trees at sunrise.
Ski Resort Guide

志賀高原滑雪板指南:哪些雪場允許 Snowboard(2026)

志賀高原大多數雪場歡迎滑雪板玩家,但有四個雪場維持嚴格的「僅限雙板滑雪」政策。這裡是您在日本最大滑雪區域暢滑的完整指南。

Yurie
May 6, 2026
2 min
Traditional japanese hallway with sliding doors and wooden railings
Accommodation & Ryokan

湯田中站步行 3 分鐘內的飯店與旅館

從百年旅館 (ryokan) 到現代商務飯店,湯田中站周邊 3 分鐘步程內的住宿選擇出乎意料地豐富——前提是你得知道該挑哪幾間。

Yurie
May 6, 2026
2 min
a snowy mountain range with pine trees in the foreground
Ski Resort Guide

志賀高原滑雪場地圖詳解:18 個雪區如何連接成日本最大滑雪場

日本最大的互連滑雪度假村橫跨 18 個獨立雪區——以下是纜車系統的實際運作方式,以及哪些連接路線對您的滑雪日最重要。

Yurie
May 6, 2026
1 min
a river running through a snow covered town
Accommodation & Ryokan

寒河氏溫泉雪猴交通——完整住宿指南 (2026)

寒河氏溫泉距離雪猴公園入口僅 25 分鐘步行距離。以下是在步道起點住宿的完整攻略。

Yurie
May 6, 2026
1 min
people walking on snow covered ground under blue sky during daytime
Ski Resort Guide

奧志賀高原:志賀高原最安靜的進階滑雪天堂

隱藏在志賀高原東北端的奧志賀,擁有日本最大滑雪區中最陡峭的雪道和最少的人潮。

Yurie
May 6, 2026
2 min
Snow-covered rooftops in a japanese village setting.
Property Purchase (Yamanouchi)

外國買家常忽略的上信越高原國立公園不動產限制

志賀高原周邊的國立公園邊界會產生許多不動產限制,常讓外國買家措手不及。以下是這些法規對房地產投資的實際意義。

Yurie
May 6, 2026
1 min
A building that has a lot of lights on it
Ryokan Succession

湯田中旅館事業承接:執照轉移、盡職調查與真實數字

接手湯田中的旅館 (ryokan) 涉及複雜的執照轉移流程、季節性住房率的劇烈波動,以及經常讓首次買家措手不及的前期成本。以下是實際數字的真實面貌。

Yurie
May 6, 2026
2 min
Mountain landscape with houses and trees at dawn
Vacation Rental Investment

山之內町度假出租投資:實際投資報酬率與入住率(2026)

山之內町度假出租投資的真實狀況,跟大多數房產網站展示的完全不同。以下是實際的數字面貌。

Yurie
May 6, 2026
1 min
brown monkey in close up photography
Snow Monkey Park

雪猴公園因天氣關閉:步道狀況何時迫使公園停業

雪猴公園很少關閉,但一旦發生,通常是步道狀況——而非猴子——迫使停業。以下說明何時以及為何發生這種情況。

Yurie
May 6, 2026
2 min
People wearing traditional japanese attire.
Yudanaka & Shibu Onsen

日本溫泉刺青禮儀指南:湯田中與澀溫泉 2026 年政策

湯田中和澀溫泉的大多數溫泉仍維持禁止刺青的政策,但我找到了三間公共浴場和數間旅館,只要事先告知就歡迎有刺青的旅客。

Yurie
May 6, 2026
1 min

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